Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Yapı Müsaade İstatistikleri bilgilerine nazaran, pandemide artan müstakil mesken ilgisi gerilerken, apartmanlarda daire sayılarının arttığı görüldü.
TÜİK datalarına nazaran, 2024 yılı 2. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü yüzde 30,9 azalırken, bu azalışın yüklü dar ve orta gelirlinin yaşadığı apartmanlarda ağır olduğu görüldü.
Ekonomim’den Özder Şeyda Uyanık’ın haberine nazaran, metrekarelerindeki değişim, pandemide kapanmalarda bahçe ya da özel alan muhtaçlığına yönelik arayışın artmasıyla daha çok kişinin tercih ettiği müstakil (Bir daireli ikamet gayeli binalar) konutlarda, yapı müsaade ruhsatlarındaki daire sayısı ve konut kullanım alanı metrekarelerine bakınca ortalama 215 metrekare olarak görüldü.
2002 yılından bu yana izlenen bilgilerde, apartmanlarda tıpkı halde konut kullanım alanıyla birlikte daire sayıları oranlandığındaysa 2002 yılında ortalama 129 metrekare olan apartman dairelerinin 97,5 metrekareye gerilediği görüldü.
Ev sayılarında değişim de müstakil konutlarda bilhassa pandemi sürecinin en canlı devri olan 2020 yılının son çeyreğinde bina ruhsat sayısında yüzde 59 oranında bir artışla kendini göstermişti. Sonrasında da 2023 birinci çeyreği hariç 10 binin üzerinde kalan kalan tek meskenin bulunduğu bina ruhsat sayısı 2024’ün 2. çeyreğinde tekrar 10 binin altına indi.
Artışta, 2020 yılında pandemiyle birlikte inşaat bölümünün canlanması maksadıyla faiz indirimleri kampanyalarının da tesiri görüldü. Lakin 2018 sonrasında apartman ruhsatlarındaki gerileme yeniden de sert oldu.
2010 sonrası süratli yükselen ve 2017’de tepeye çıkan inşaat kesimindeki değerli bir değişim de giderek azalan yapı müsaade ruhsatı alınan konut maksatlı bina yüz ölçümleri ve bina sayılarında görüldü.
Bina sayılarının ve inşaat yapılan alanların küçülmesi de mesken metrekarelerinin küçülmesiyle muadil formda apartmanlardaki daire sayılarına da yansıdı. 2002 yılında ortalama konut emelli bir binada 7 olan konut sayısı, 2024 yılında 12’ye çıktı.
(ALINTI)